１００億円の被害

ついに第二弾！開幕だ。オレのやってきた事を暴露しよう。   　内容は前回の話を理解したうえで聞いてくれ。まずマンションのセキュリティが甘いのは 前回紹介したが、管理だけではなく居住者も大甘なのだ。   　世の大衆は『みんなやってる』という事に必然性を感じる人がいる。この考えがそもそも 間違いだ。そこを狙われ、上記の被害だ。これを何かのきっかけで読んだとしたら教訓にし てくれ。   　事は９年前頃に遡る。２０００年前後だ。おそらく当時新築マンションを購入された方は 入居のはじめ意味もわからずお金を払ったものがあるだろう。それは訪問販売だ。換気扇の フィルターやフッ素コーティング等様々だ。しかし暴露してしまうが効果は無いに等しい。 全てがそうとは言えないが少なくてもオレが売っていた商品は効果が無い。嘘ってヤツだ。   　フィルターは代表的なものでダスキンなどがあるが、見合った効果は期待できない。原価 は驚きの何十円単位だ。それを入居時に大量に買わせ、１０年分や２０年分買わせていたり 毎月２０００円程度で交換にきたり、色々だが年数たてばレンジフードは交換すればいいと 思う。いやむしろフィルターをつけても結局汚れるので交換は必然になる。機械なので故障 の可能性もある。どうしてもほしいならば、ホームセンターなどの安物で十分だ。効果は無 いのだから。   　そしておそらく一番の悪。ハウスコーティングだ。これはかなりの比率で施工している部 屋が多い。残念ながら、一番効果が見込めないだろう。代表例として有名なのが、フロアコ ーティングだ。これについては聞いたことがあるだろうが、実はコーティングではない。な んとワックスの多重塗りだ。『１部屋全て込み込みで１０万円』（税別）なんてフレーズが 有名だ。ところが原価は何百円単位だオレが使用していたのはたしか、２００円位だったと 記憶している。９９％以上が利益だ。   　しかも特殊な液剤では無いので個人で購入も出来る。よくホームセンター等で見かける高 級ワックスではなく、誰にでも塗りやすく仕上がりも綺麗だ。欠点としては容量が１８?から になるので邪魔にはなるが、どちらが利口か考えてみてくれ。   　肝心の効果だが、半年はもつ。と思う。それくらい不確かだ。売り文句としては、１０年 床のお手入れが不要です。とかだが、嘘だ。１０年後には会社が無いだけだ。ワックス塗っ て床の手入れが不必要ならば特許がとれるだろうな。みなさんがそれなに？知らない？って 事にはならないだろう。そんなものがあれば世界的に有名になれる商品だ。   　最近はＵＶコーティングが主流になっている。これは紫外線を使い、液剤を焼き付けるモ ノだ。商品自体はワックスよりは格段に良いだろう。だがしかし、考えてみてくれ。最高３ ０年の耐久性があるとなっているが。３０年後に他がクタクタヨレヨレだ。液剤自体は硬度 が高くよくみえるが、床だけ綺麗でも部屋としては意味が無いだろう。価格も高いので決断 は慎重にするべきだ。おれだったら１５年に１度床の張替えをするze。   　ＰＳ。次回は更に突っ込んだ話だ。続報をまて。

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